Działka 1/142, pow. 0,7278 ha
Charakterystyka działki
Powierzchnia gruntu: 0,7278 ha
Adres: Tarnów, Kard. S. Wyszyńskiego, Czysta
Teren składający się z działki o nr ewid.: 1/142 – 0,7278 ha
Teren płaski, niezabudowany. Działka o nieregularnym kształcie.
Zapisy Miejscowego Panu Zagospodarowania Miasta
Działki zlokalizowane są na terenach o symbolach:
1/142 - P-1 - tereny obiektów produkcyjnych i parków technologicznych, dla których ustala się:
przeznaczenie terenu:
podstawowe – obiekty produkcyjne, parki technologiczne;
uzupełniające – magazyny, składy, handel hurtowy, centra logistyczne;
zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
zakazuje się lokalizowania obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2,
dopuszcza się łączenie funkcji w jednym budynku,
dopuszcza się lokalizację budynków administracyjnych na potrzeby realizowanych przedsięwzięć,
funkcja garażowa w formie wbudowanej w budynek produkcyjny, magazynowy, składowy, handlu hurtowego, lub w formie budynków wolno stojących,
w przypadku realizacji funkcji składowej w formie placów, ich powierzchnia nie może przekroczyć 40% powierzchni działki budowlanej,
zagospodarowanie terenu z uwzględnieniem § 7 pkt 6 (Uchwała Nr LXXXII/773/2023 Rady Miejskiej w Tarnowie z dnia 23 lutego 2023 r.),
nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 15% powierzchni działki budowlanej,
maksymalna powierzchnia zabudowy – 70% powierzchni działki budowlanej,
wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy – 0,01,
wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 1,5,
maksymalna wysokość zabudowy – 13 m,
dopuszcza się maksymalną wysokość zabudowy 20 m dla obiektów produkcyjnych, jeżeli taka konieczność wynika z procesów technologicznych lub wymagań technicznych związanych z prowadzoną działalnością,
dopuszcza się realizację obiektów punktowych na potrzeby prowadzonej działalności takich jak: silosy, maszty, kominy, itp. o maksymalnej wysokości 25 m od poziomu terenu.
Infrastruktura techniczna
Teren wyposażony jest w następujące media w drogach głównych: sieć wodociągowo-kanalizacyjną.
Ponadto działka posiada możliwość dostępu do sieci: elektrycznej, gazowej, których parametry zostaną ustalone na podstawie pisemnego wystąpienia do ich dostawców po określeniu wielkości zapotrzebowania.
Inne informacje
Teren atrakcyjnie położony w bezpośrednim sąsiedztwie firm i zakładów przemysłowych, dobrze skomunikowany.
Działki znajdują się w odległości ok. 4 km od centrum miasta, w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej 973, w odległości 7 km od węzła autostrady A4 „Tarnów-Zachód” oraz 8 km od węzła autostrady A4 „Tarnów-Północ”.
Około 5,8 km na południe od nieruchomości przebiega droga krajowa nr 73 (Kielce-Jasło).
Najbliższa stacja PKP to stacja Tarnów-Mościce oddalona o ok. 3,1 km.
W promieniu ok. 500 m znajdują się przystanki komunikacji miejskiej.
Teren objęty statusem specjalnej strefy ekonomicznej.
Własność
Tarnowski Klaster Przemysłowy S.A.